3788 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

$499,000

  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1979
  • MLS: 12956010

Description

Magnifique maison à étages en rangée avec une belle vue sur la Rivière des Prairies. 3+1 chambres lumineuses, beaucoup de luminosité. Belle grande cuisine, planchers en bois franc. Maison très conviviale! Belle terrasse avec vue sur la Rivière des Prairie. A proximité des services et le pont Papineau.

Dès que vous entré dans cette maison, vous vous sentez chez
soi. L'espace au rdc est très convivial. Concept ouvert au
salon et salle à manger muni d'un foyer au bois. Grande
portes patio menant à la terrasse vous donnant une vue sur
la Rivière des Prairies.

Accès au garage par la salle de bout (Mud Room) est une
espace très pratique.

Une deuxième grande chambre à coucher et une grande salle
de bain avec planchers chauffant complète l'étage.

Le sous-sol à une grande chambre à coucher et une grande
salle de jeux, cuisine et salle de bain complète. La porte
patio vous mène directement au jardin. Idéale pour faire un
deuxième logement d'appoint ou une Bigénérationnel.

Une maison parfaite pour ceux qui veulent une localisation
superbe et un confort.

A ne pas manquer!

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

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ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Kitchen 6.7 x 15.2 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 14.7 x 20.0 P Ground Floor Wood
Dining room 11.4 x 14.8 P Ground Floor Wood
Washroom 4.0 x 6.5 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 10.4 x 13.0 P 2nd Floor Wood
Bedroom 11.8 x 12.2 P 2nd Floor Wood
Bedroom 9.0 x 12.4 P 2nd Floor Wood
Bathroom 6.0 x 6.7 P 2nd Floor Ceramic tiles
Kitchen 9.0 x 19.6 P RJ Ceramic tiles
Living room 10.6 x 11.3 P RJ Wood
Bedroom 10.3 x 10.0 P RJ Wood
Bathroom 10.0 x 8.3 P RJ Ceramic tiles
BUILDING
Type Two or more storey
Style Attached
Dimensions 48x22 P
Lot Size 295.2 MC
EXPENSES
Municipal Taxes (2022) $ 2741 / year
School taxes (2022) $ 304 / year
CHARACTERISTICS
Landscaping Fenced
Cupboard Wood
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood fireplace
Garage Fitted
Siding Brick
Distinctive features No neighbours in the back, Wooded lot: hardwood trees
Proximity Highway, Cegep, Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, University, Bicycle path, Daycare centre, Réseau Express Métropolitain (REM)
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Roofing Asphalt shingles
Topography Sloped
View Water
Zoning Residential
Driveway Asphalt
This property is presented in collaboration with EXP AGENCE IMMOBILIÈRE