277 Rue Montreuil, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3K2    $9,900/M

Welcome to 277 rue Montreuil, located in the luxurious area of Sainte-Dorothée, near the highway 13 and 440, park and all necessary services. Prestigious property renovated with high end materials and design on a breathtaking landscaped lot with an in-ground pool.

Bienvenue au 277 rue Montreuil, une résidence prestigieuse
située dans le quartier prisé de Sainte-Dorothée. Alliant
luxe et confort, cette propriété rénovée avec des matériaux
haut de gamme repose sur un terrain paysagé agrémenté d'une
superbe piscine creusée.

Dès l'entrée, un hall majestueux avec portes françaises,
sol en céramique et garde-robe double donne le ton. Un
boudoir intime joue l'entrée, parfait pour un espace de
détente. Le grand salon, baigné de lumière naturelle,
dispose d'un foyer au gaz et de grandes portes vitrées
menant à la terrasse.

La cuisine dernier cri est conçue pour les passionnés de
gastronomie : vaste îlot central avec espace-lunch,
armoires immaculées jusqu'au plafond et cuisinière au gaz.
La salle à manger, épurée et raffinée, s'accompagne d'un
grand cellier à vin. Un coin repas baigné de fenestration
offre une vue sur la terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle
d'eau moderne, une salle de lavage indépendante avec
lavabo, ainsi qu'une salle familiale avec coin jeux, idéale
pour les moments en famille.

L'étage supérieur accueille la somptueuse chambre
principale, agrémentée d'un boudoir privé avec foyer au gaz
et armoires de rangement. La salle de bain attenante est un
véritable sanctuaire avec bain autoportant, douche
italienne et deux meubles-lavabos distincts. Deux autres
chambres spacieuses avec garde-robes doubles complètent
l'étage, accompagnées d'une seconde salle de bain avec
bain-douche. Une mezzanine avec de nombreux espaces de
rangement et un coin boudoir ajoute une touche de
fonctionnalité supplémentaire.

Le sous-sol est conçu pour le confort et les loisirs : une
vaste salle familiale polyvalente, une salle de sport et
une troisième salle de bain avec douche vitrée en coin.

L'extérieur est un véritable havre de paix : immense
terrasse, cour privée bordée de haies matures, patio en
pavé uni, remise et piscine creusée.

Cette demeure est équipée des dernières technologies,
incluant un système de maison intelligente Alexa et un
système de caméras pour une tranquillité d'esprit absolue.

Idéalement située, Sainte-Dorothée offre un cadre de vie
opulent avec un accès rapide à l'autoroute 13 et 440,
facilitant les déplacements vers Montréal et l'aéroport.

Proximité avec :

- Centre Intelligent de Laval
-REM
- Écoles Paul-VI (primaire)
- École Internationale des Aventuriers (primaire)
- École d'éducation internationale de Laval (secondaire)
- Parcs et services essentiels

Ne dépasse pas l'opportunité de vivre dans cette propriété
d'exception qui allie raffinement, modernité et emplacement
stratégique !