VISITE LIBRE

dimanche, 4 mai, 2025 | 13:00 - 16:00

975 Rue Vimont, Laval (Saint-François), QC H7A

$399,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1978
  • MLS: 10270512

Description

Bungalow jumelé très lumineux offrant un salon chaleureux et une aire ouverte salle à manger/cuisine. Cette dernière est très fonctionnelle. Salle d'eau au RDC. À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec bain-douche. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et salle de lavage. Cour clôturée, grande terrasse en bois traité, allée pour 2 voitures. Secteur recherché, près de tous les services. À voir absolument!

Ce magnifique bungalow jumelé vous charmera par sa
luminosité abondante et son ambiance chaleureuse.

Le salon accueillant se prolonge vers une salle à manger
conviviale et une cuisine aussi pratique que fonctionnelle,
idéale pour recevoir.

Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de très
bonnes dimensions.

Une salle de bain au goût du jour avec un bain-douche.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle
familiale aux multiples possibilités ainsi qu'une salle de
lavage séparée.

La cour arrière est intime, entièrement clôturée et
agrémentée d'une grande terrasse en bois traité, parfaite
pour profiter des belles journées.

Stationnement pour deux voitures.

Situé à proximité de tous les services, écoles, parcs et
commerces.

Une seule visite suffit pour tomber sous le charme!

Améliorations:

Porte d'entrée 2019
Plancher à l'étage 2020
Thermopompe 2023 sans garantie de fonctionnement
(chaud/froid)
Changement de la tuyauterie bain 2025

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.3 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.2 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 15.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 8.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20 x 18 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.3 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.17x6.07 M
La Taille Du Lot 299 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2258 / année
Taxes scolaires (2024) $ 208 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Tôle

Nehme Fares

Courtier immobilier agréé DA

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