VISITE LIBRE

vendredi, 24 janvier, 2025 | 17:00 - 19:00

8905 Rue Jean Baptiste Gauthier, Mirabel, QC J7N

$674,500

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2017
  • MLS: 27859130

Description

Visite libre ce vendredi le 24 janvier entre 17h00 et 19h00. Magnifique duplex situé dans le charmant secteur de Saint-Benoît à Mirabel. Le logement principal, un spacieux 8 ½, est présentement loué à 2230 $/mois. Le sous-sol, un confortable 3 ½, est déjà loué pour 750 $/mois. La propriété inclut un garage attaché et un grand terrain clôturé bordé de haies, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Magnifique duplex situé dans le charmant secteur de
Saint-Benoît à Mirabel. Le logement principal, un spacieux
8 ½, est présentement loué à 2230 $/mois. Le sous-sol, un
confortable 3 ½, est déjà loué pour 750 $/mois. La
propriété inclut un garage attaché et un grand terrain
clôturé bordé de haies, parfait pour profiter de
l'extérieur en toute intimité.

Idéalement situé à proximité de nombreux services :
garderies, école primaire Girouard, parcs, dont le Parc
régional éducatif Bois de Belle-Rivière à seulement 11
minutes, épicerie l'Intermarché, dépanneur Le Ravitailleur,
église, Caisse Populaire, et plus encore. Bénéficiez
également d'un accès facile aux autoroutes 640, 13, 15 et
50, ainsi que d'une courte distance de seulement 10 minutes
jusqu'à Saint-Eustache. Une opportunité à ne pas manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.09x14.11 M
La Taille Du Lot 576 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2307 / année
Taxes scolaires (2025) $ 333 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural

Nehme Fares

Courtier immobilier agréé DA

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