** Projet idéal pour les entrepreneurs ** Propriété à rénover entièrement, sise sur un grand terrain de 7774 pc, sur un coin de rue paisible de Duvernay à Laval. Immense potentiel de rénovation, d'agrandissement ou même la possibilité de subdiviser le terrain en 2 lots pour une construction neuve. Emplacement de choix, à distance de marche de l'école primaire Genesis et d'autres écoles sont à proximité, près du Centre Duvernay, de l'A19, du Boulevard Concorde et accès rapide à Montréal par le pont Papineau. ** Les mesures sont a titre indicatives seulement **
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 10.6 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 14.6 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11 x 9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.6 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 10.7 x 25.5 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 11.8 x 7.6 P | Sous-sol | |
| Solarium | 8 x 12 P | Rez-de-chaussée | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.62x16.74 M |
| La Taille Du Lot | 722.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3854 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 413 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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