849 Rue Mélanie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

$849,900 | 186.5 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 14462326

Description

Superbe maison contemporaine idéalement située dans un quartier familial, aucun voisin en arrière, secteur de Ste-Dorothée. Propriété clé en main au design moderne et élégant, matériaux et finitions de qualité en plus d'une division harmonieuse des espaces de vie à travers 3 niveaux. Spacieuse aire ouverte au coeur de la maison, avec multitudes de fenêtres orientées vers la cour, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain, salle familiale au sous-sol et un garage. Une superbe cour arrière avec piscine semi-creusée, salon d'été et paysagement moderne.

Bienvenue au 849 rue Mélanie dans le secteur de
Sainte-Dorothée !

Découvrez cette maison contemporaine, idéale pour une vie
familiale épanouie.

À l'étage on y retrouve:
Trois chambres spacieuses. La chambre principale comprend
un grand walk in.
Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche en
céramique et un double lavabo.
Salle de lavage pratique située à proximité des chambres
vous facilitant la tâche

Au niveau principal :
Un grand salon lumineux, parfait pour des moments de
détente en famille.
Une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, baignée
de lumière grâce à ses grandes fenêtres.

Au sous-sol :
Une belle salle de bain avec une douche en céramique.
Un vaste salon familial, idéal pour les soirées cinéma ou
les jeux.
Possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon
vos besoins.

Extérieur :
Un magnifique jardin agrémenté d'une grande terrasse en
bois, parfaite pour recevoir ou se détendre durant l'été.
Une grande piscine semi-creusée avec clôture déjà installée.

Avantages:
Aucun voisin à l'arrière
Douche à l'étage refaite en céramique
Comptoir de céramique et porte de cuisine refaite en 2022
Garage

À proximité:
-Mégacentre Ste-Dorothée
-REM de Laval
-Autoroute 13 et 440
-À distance de marche de l'arrêt d'autobus
-À distance de marche du parc et de la piste cyclable

Cette propriété combine confort, espace et luminosité,
offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.6 x 19.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.1 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.2 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5 x 7.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.6 x 6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 12 x 16 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 16 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 370.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4663 / année
Taxes scolaires (2024) $ 513 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC

Nehme Fares

Courtier immobilier agréé DA

Giovanni Fares

Courtier immobilier résidentiel

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