VISITE LIBRE

dimanche, 13 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

7586 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC H7A

$285,000 | 604.9 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2005
  • MLS: 9030395

Description

Vous cherchez un condo lumineux et charmant? Cette unité au rez-de-jardin, avec son concept à aire ouverte, sa cuisine moderne et sa chambre spacieuse dotée d'un walk-in, est l'endroit idéal pour vous! Située à proximité du boulevard Lévesque, cette propriété d'une chambre et d'une salle de bain n'attend plus que vous. Vous tomberez sous le charme de ses grandes fenêtres, de ses planchers de bois franc et une terrasse privé attenante à la chambre principale. À proximité, vous trouverez une bibliothèque, plusieurs parcs à explorer et tous les services essentiels pour rendre votre quotidien des plus agréables. À qui la chance?

LE CONDO:
- Grande fenêtres
- Balcon privé
- Lumineuse espace de vie aire-ouverte
- Cuisine moderne
- Garderobe walk-in spacieux

À PROXIMITÉ:
- 7 minutes à pied de Berge de l'Harmonie
- 7 minutes à pied de Bibliothèque Marius-Barbeau
- Près de Boulevard Lévesque E
- 5 minutes de Maxi et SAQ
- Pharmacie et Patisserie à distance à pied

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 4.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.4 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.1 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.9 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 14.02x5.07 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1680 / année
Taxes municipales (2025) $ 1575 / année
Taxes scolaires (2025) $ 125 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Nehme Fares

Courtier immobilier agréé DA

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