615 4e Avenue, Laval (Fabreville), QC H7R

$895,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2019
  • MLS: 28074176

Description

Venez découvrir cette maison moderne à Fabreville qui va vous séduire par sa façade élégante et ses grandes fenêtres. Le salon lumineux et la cuisine ouverte créent une ambiance conviviale. À l'étage ont y retrouve, la chambre principale avec salle de bains privée et deux autres chambres lumineuses offrant du confort.Le jardin à des magnifiques arbres à fruits avec une terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées. Proche de tous les commodités. À qui la chance!

Cette maison moderne à Fabreville se distingue par son
design contemporain et son ambiance chaleureuse. Avec ses
grandes fenêtres, elle bénéficie d'une luminosité naturelle
qui met en valeur les espaces de vie. Le salon spacieux,
associé à une cuisine ouverte, crée un cadre idéal pour les
rassemblements en famille ou entre amis.

À l'étage, la chambre principale est un véritable havre de
paix, dotée d'une salle de bains privée, offrant intimité
et confort. Les deux autres chambres sont également
lumineuses et bien agencées, parfaites pour les enfants ou
pour un bureau à domicile.

Le jardin, soigneusement entretenu, est un atout majeur,
avec une terrasse en bois qui invite à profiter des
journées ensoleillées. Que ce soit pour des barbecues ou
des moments de détente, cet espace extérieur est un vrai
plus.

La localisation est également un point fort, avec des
écoles de qualité et des commerces à proximité, facilitant
le quotidien des familles. Cette propriété allie confort,
praticité et esthétique, faisant d'elle un lieu de vie
idéal à découvrir. Une visite vous permettra d'apprécier
pleinement tout ce qu'elle a à offrir !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.6 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.6 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.11 x 15.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.2 x 9.6 P Sous-sol Béton
Salle de bains 5.1 x 12.2 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 15.8 x 19.9 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3951.43 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4077 / année
Taxes scolaires (2024) $ 439 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

Nehme Fares

Courtier immobilier agréé DA

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