609 Rue Ronchamp, Laval (Duvernay), QC H7K3N9 $1,750,000

Façade

Photo aérienne

Face arrière

Escalier

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle familiale

Sous-sol

MLS: 25049752

5	3	1	1998

Description

Voici votre chance de vivre dans votre maison de rêve réellement clés en main! Rénovée avec goût & avec qualité entre 2021 à 2022, cette propriété est l'une des plus grandes en superficie habitable dans tout le secteur. Grâce à sa fenestration abondante, vous profiterez de luminosité naturelle toute la journée, ainsi qu'à l'extérieur où l'aménagement paysager a été refait au grand complet. Conçu pour y vivre très confortablement, les 4 énormes chambres à l'étage, les corridors et les espaces de vie sont prêts à accueillir votre famille et vos invités. Garage double, air clim/chauffage central, sous-sol fini, toiture 2021.

Située dans le magnifique secteur du Parc Lausanne avec
accès facile aux cafés, dépanneurs, épiceries et bien plus.
Voici votre chance de vivre dans votre maison de rêve
réellement clés en main! Rénovée avec goût & avec qualité
entre 2021 à 2022, cette propriété est l'une des plus
grandes en superficie habitable dans tout le secteur. Grâce
à sa fenestration abondante, vous profiterez de luminosité
naturelle toute la journée, ainsi qu'à l'extérieur où
l'aménagement paysager a été refait au grand complet. Conçu
pour y vivre très confortablement, les 4 énormes chambres à
l'étage, les corridors et les espaces de vie sont prêts à
accueillir votre famille et vos invités. Garage double, air
clim/chauffage central, sous-sol fini, toiture 2021.

Inclusions: Tous les électroménagers de cuisine (en acier inoxydable, achetés en 2021): réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle. 5 statues. Tous les luminaires sauf celui de l'entrée principale. 2 ouvre-portes de garage, moteur de piscine (piscine au chlore). Étagères/luminaires du walk-in et l'îlot. Tous les stores. Système PAX de la chambre principale.

Exclusions : Luminaire de l'entrée principale. Foyers électriques. Statue de Bouddha. Laveuse et sécheuse.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	52x53.5 P
La Taille Du Lot	10369 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 7928 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 924 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.8 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	13.2 x 30.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.5 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.2 x 17 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.6 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.2 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	14.5 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.8 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	32.2 x 14.9 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	14.9 x 13.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	20.2 x 15.6 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	14.6 x 13 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	15.5 x 14.9 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.3 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	47.8 x 27.3 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	11.5 x 12.3 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	9.9 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	12.4 x 9 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	16 x 14 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Double largeur ou plus
Particularités	Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée