4070 Boul. Samson, Laval (Chomedey), QC H7W

$649,000 | 1180 PC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1979
  • MLS: 10933760

Description

Charmant bungalow situé à Chomedey, Laval, offrant 3 chambres à coucher, un salon spacieux et une disposition unique : la cuisine a été déplacée au sous-sol pour préserver un espace de vie calme, lumineux et sans odeurs. Le sous-sol comprend une cuisine complète, salle à manger, salle de bain et salon familial. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse en bois qui entoure la maison -- idéale pour les BBQs et la vie en plein air. Emplacement de choix près des écoles, parcs et commodités.

Bienvenue dans ce charmant bungalow situé au coeur de
Chomedey, Laval, un quartier familial prisé pour son
accessibilité, ses écoles, et sa vie de quartier dynamique.

La propriété propose une disposition originale et
fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie familiale. À
l'origine, la cuisine était au rez-de-chaussée, mais la
propriétaire, passionnée de cuisine, l'a déplacée au
sous-sol pour éviter les odeurs et offrir un espace de vie
paisible à l'étage. On y retrouve aujourd'hui un grand
salon lumineux, trois chambres confortables et une salle
d'eau pratique -- sans cuisine apparente, pour une
atmosphère propre et dégagée.

Le sous-sol comprend une cuisine complète, une vaste salle
à manger, une salle de bain complète et un espace salon
chaleureux -- idéal pour les repas, recevoir ou accueillir
un proche.

À l'extérieur, vous serez conquis par la terrasse en bois
qui entoure la maison. C'est l'endroit parfait pour vos
BBQs, repas en famille ou moments de détente en plein air
-- un véritable prolongement du confort intérieur.

Le tout complété par une entrée de stationnement et un
accès facile aux parcs, écoles, commerces et autoroutes.
Une propriété rare et bien pensée pour les familles
d'aujourd'hui.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 26 x 22 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.1 x 11.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.9 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 9 x 12.7 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 18.6 x 12.7 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5670 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3539 / année
Taxes scolaires (2025) $ 423 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Nehme Fares

Courtier immobilier agréé DA

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