VISITE LIBRE

dimanche, 6 avril, 2025 | 12:00 - 14:00

4047 Rue Frenette, Laval (Fabreville), QC H7R

$519,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1991
  • MLS: 15412895

Description

Belle demeure lumineuse de 2 grandes chambres à coucher à l'étage, cour intime avec piscine 15' dans un cartier très familial et près de tout.

IDÉAL POUR JEUNE FAMILLE ! Belle propriété avec garage, 2
grandes chambres à coucher, salle familiale, 1 salle de
bain, 1 salle d'eau, piscine, deck, gazébo, abri Tempo.
Cour clôturée et complètement aménagée.

Beau terrain de 3140 pc, un des plus grands terrains des
environs dans les semi-détachés .
Secteur familial, près des écoles, train de banlieue et
autoroute 13. À voir !!

AMÉLIORATIONS selon les anciens Propriétaires:

- 2005 - Bardeau de la toiture refait.
- 2005 - Porte de garage changée (PVC).
- 2006 - Extérieur des fenêtres capés en aluminium.
-2011 - Installation d'une piscine 15 pieds, avec système
de filtration au sel.
-2012 - Fenêtres de la salle de bain, de la salle à manger
et de la 2e chambre changées.
- Plancher flottant du 2e étage.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 13 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 12.6 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.4 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 13.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15 x 10.9 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 33x16.6 P
La Taille Du Lot 3140 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2705 / année
Taxes scolaires (2025) $ 258 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Nehme Fares

Courtier immobilier agréé DA

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