39 Ch. Fridolin Simard, Estérel, QC J0T1E0    $288,800

En tant que propriétaire, vous avez accès au plus beau site de villégiature des Laurentides, récipiendaire de nombreux prix de l'industrie touristique. Vous bénéficierez également d'une foule de privilèges VIP, dont l'accès à un plan d'eau spectaculaire, reliant trois lacs entre eux, des installations ultramodernes et un style digne des plus grands hôtels. De De nombreuses activités vous sont proposées tout au long de l'année, comme le centre de santé, la salle de sport, la piscine extérieure, le SPA et de nombreuses activités de plein air.

PHASE 1 EVOLUTION, Lakeview

En tant que propriétaire, vous avez accès au plus beau site
de villégiature des Laurentides, récipiendaire de nombreux
prix de l'industrie touristique. Vous bénéficierez
également d'une foule de privilèges VIP, dont l'accès à un
plan d'eau spectaculaire, reliant trois lacs entre eux, des
installations ultramodernes et un style digne des plus
grands hôtels. De
De nombreuses activités vous sont proposées tout au long de
l'année, comme le centre de santé, la salle de sport, la
piscine extérieure, le SPA et de nombreuses activités de
plein air.

Les gourmands n'auront que l'embarras du choix entre 3
restaurants où les menus et les cartes des vins se lisent
comme des romans, dans un cadre enchanteur et un décor
contemporain s'ouvrant sur l'eau. Laissez-vous dorloter au
centre de santé Amerispa, détendez-vous dans la piscine
extérieure chauffée ou lisez un livre au coin du feu dans
votre suite, de toute façon, n'est-ce pas la vraie vie ?
Habituez-vous à voyager léger, car ici, tout est là.

*IMPORTANT

Considéré comme une propriété commerciale, l'acheteur doit
avoir des numéros de taxes. Bien que la vente de l'unité
soit imposable, les taxes sont « différées », c'est-à-dire
que l'acheteur ne paie pas ce montant de sa poche, car le
notaire se charge de cette procédure « d'entrée/sortie ».

Dans chaque suite :
Deux portes-fenêtres
Grand balcon ou terrasse
Baignoire et douche séparées en verre
Cheminée au gaz vitrée sur trois côtés
Lit King avec canapé convertible en lit de jour double
Connexion WI-FI à haut débit
Réveil avec connexion iPod

Données financières mensuelles (avec TX) : 2024

+Loyer fixe = 1 506,11 $ +TX
-- Frais de copropriété : 880,22 $ + tx
-- FRAIS DE CÂBLE ET DE TÉLÉPHONE : 61,83 $ + tx
-- Réserve pour le mobilier : 56,07

TOTAL déposé sur le compte : 811,02

Ces frais n'incluent pas les taxes municipales et scolaires
et l'hypothèque de l'acheteur s'il y a lieu.

N.B. : La copropriété comprend une réserve de meubles (la
réserve est automatiquement transférée à l'acheteur et
servira à remplacer les meubles et accessoires à la fin de
leur vie utile) d'environ 50 $.

RENOVATIONS : mise à jour importante en 2021, y compris le
mobilier et les accessoires.

La vente est subordonnée au bail avec la direction de
l'hôtel, qui est transféré automatiquement à l'acheteur,
sans autre formalité ou qui peut être renouvelé par la
direction de l'hôtel, selon accord entre les deux parties.

L'acheteur doit détenir ou obtenir ses numéros de taxes à
des fins fiscales, afin d'obtenir le remboursement des
taxes sur l'immeuble au moment de l'achat.

* Sous réserve d'une vérification finale auprès de la
direction de l'hôtel, juste avant la transaction.