3641 Av. Jean Béraud, Laval (Chomedey), QC H7T

$629,900 | 1083 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2016
  • MLS: 15257433

Description

Superbe condo moderne au coeur de Chomedey offrant 2 chambres, 2 salles de bain, et 2 stationnements (intérieur et extérieur). Cette unité de coin lumineuse avec planchers de bois et insonorisation supérieure garantit confort et tranquillité. Commodités : Gym, piscine extérieur et terrasse sur le toit. Chalet urbain pour réceptions. Sécurité avec interphone. Situé près des services essentiels; (autoroutes 14, 440, Carrefour Laval, Centropolis, etc...) prêt pour une occupation rapide. Contactez-nous pour une visite!

Découvrez le summum du confort et du style au coeur de
Chomedey avec ce superbe condo situé dans le prestigieux
projet Marquise. Ce coin de paradis urbain combine
modernité, luminosité et commodités haut de gamme pour une
qualité de vie incomparable.

Caractéristiques principales :
- 2 chambres à coucher spacieuses: Idéal pour une famille,
un couple ou un espace bureau.
- 2 salles de bain complètes : Élégance et praticité pour
votre quotidien.
- 2 stationnements, dont un garage intérieur + espace de
stationnement extérieur : Parfait pour vos véhicules ou vos
invités.
- Unité de coin: Profitez de grandes fenêtres laissant
entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de
la journée.
- Planchers de bois: Ajoutent une touche chaleureuse et
raffinée à chaque pièce.
- Construction moderne et insonorisée: Vivez en toute
tranquillité grâce à une isolation sonore supérieure.
- Chauffe-eau à usage commun
- Thermopompe centrale

Commodités exceptionnelles :
- Sécurité et accessibilité: Bâtiment équipé d'un
interphone.
- Espace détente et loisirs:
- Gym entièrement équipé.
- Piscine intérieure pour vous relaxer ou garder la
forme.
- Magnifique terrasse sur le toit avec vue imprenable.
- Aires communes bien pensées:
- Chalet urbain disponible sur réservation pour vos
réceptions, fêtes ou occasions spéciales.

Emplacement idéal et disponibilité rapide
Situé au coeur de Chomedey, ce condo offre un accès facile
à tous les services essentiels, les commerces, les écoles
et les transports. Et bonne nouvelle : ce bijou est prêt
pour une occupation rapide.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement
luxueux et bien pensé. Faites de ce condo votre nouveau
chez-vous dès aujourd'hui !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez-nous dès maintenant.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 4.6 P 4ième étage Céramique
Salle à manger 15.3 x 13.6 P 4ième étage Bois
Cuisine 12.8 x 9.2 P 4ième étage Céramique
Salon 13.9 x 17.8 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.4 x 13.10 P 4ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 10.4 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 10.2 P 4ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 5.3 P 4ième étage Céramique
Salle de lavage 3.7 x 5.11 P 4ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6072 / année
Taxes municipales (2024) $ 3872 / année
Taxes scolaires (2024) $ 422 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Particularités Unité de coin
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC