3590 Boul. Notre Dame, Laval (Chomedey), QC H7V

$386,500 | 89 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1986
  • MLS: 25896638

Description

Chomedey : Découvrez ce magnifique condo 5 ½ clé en main, parfait pour achat ou investissement, dans un secteur très recherché. À seulement 2 minutes du centre-ville de Laval, cette belle unité au dernier étage offre une localisation inégalée à proximité de tous les services. Il dispose de 3 chambres avec climatisation et balcon. Profitez de la commodité d'1 espace de stationnement extérieur et d'un accès facile aux parcs, écoles, autoroutes 15 et 13, pont Lachapelle et plus encore. En autobus Métro Montmorency à moins de 10 minutes et autobus menant au métro Côte Vertu et futur train REM. Une visite s'impose!

Emplacement, emplacement, emplacement ! Découvrez ce
magnifique condo 5 ½ clé en main, parfait pour achat ou
investissement, dans un secteur très recherché. Cette unité
de 3 chambres au dernier étage dispose d'un joli balcon et
d'un parking extérieur pratique. Vous bénéficierez d'un
accès facile, à seulement 2 minutes du pont Lachapelle vers
Montréal et à proximité de l'autoroute 15 et 13. Les
transports en commun sont à quelques pas de l'arrêt
d'autobus, vous amenant au métro Montmorency en moins de 10
minutes et offrant des itinéraires vers la Côte Vertu.
métro et le prochain train REM.

Ce magnifique et spacieux condo est rempli de lumière
naturelle, avec le soleil qui brille à l'avant le matin et
à l'arrière l'après-midi. Profitez de la tranquillité de
n'avoir aucun voisin au dessus de vous. Idéalement situé au
coeur de Laval, vous êtes à proximité de tous les services,
activités et autoroutes. Cet excellent emplacement est
disponible pour une occupation avec option d'emménagement
anticipé.Venez le constater par vous-même!

Rénovation du bâtiment:

La toiture a été refaite en 2022 et le balcon a été refait
en 2023

Emplacement:

Score de marche de 81 / Score de transport en commun de 53
/ Score de vélo de 68

* À proximité des arrêts de bus: 26, 36, 46, 60, 66

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.5 x 15.11 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.2 x 8.1 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 11.3 x 9.5 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.3 x 10.11 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 9.9 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 7.10 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 7.3 P 3ième étage Céramique
Rangement 8.3 x 3.7 P 3ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3048 / année
Taxes municipales (2024) $ 1827 / année
Taxes scolaires (2023) $ 165 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec ADRESZ SOLUTIONS