3512 Rue Harold, Laval (Fabreville), QC H7P2G1 $539,000
Façade
Photo aérienne
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Salon
Salon
Salon
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Salle à manger
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VISITE LIBRE
samedi, 19 juillet, 2025 | 13:00 - 15:00
Description
*LOCALISATION PARFAITE* Charmante maison de plain-pied de 3 ch. avec garage située sur un coin de rue à Fabreville. Cette propriété possède un immense terrain de 6913 pc avec arbres matures et magnifique haie de cèdres. Elle est située juste à côté de l'école primaire Coeur-Soleil et du parc-école! On y accède par un passage piétonnier juste en face. Même propriétaire depuis la construction! Secteur très recherché des familles à prox. de plusieurs parcs, des écoles, des services et transport en commun. Accès rapide aux aut. 13, 15 et 440. Propriété au potentiel immense nécessitant des rénovations. MEILLEUR PRIX DU QUARTIER, À NE PAS MANQUER!
Inclusions: réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores et fixtures, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions : luminaire de la salle à dîner
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x25 P |
| La Taille Du Lot | 6913 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2906 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 296 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.0 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 9.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 9.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 15.0 x 27.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle d'eau | 6.0 x 4.0 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 11.0 x 19.0 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Équipement disponible | Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |