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330 34e Avenue, Pointe-Calumet, QC J0N1G1    $949,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 20479109
5 2 2006

Description

Découvrez cette superbe maison au bord du serein Lac des Sables, située sur un vaste terrain de 60 000 pieds carrés. La suite parentale dispose d'un balcon privé avec vue sur le lac et d'une salle de bain attenante. Avec des plafonds de 9 pieds, 5 chambres à coucher, un foyer au propane à deux faces et un cinéma maison, cette propriété offre luxe et confort. La cuisine est équipée d'armoires en merisier, de comptoirs en quartz, d'un four encastré et d'une cuisinière. Détendez-vous dans le solarium quatre saisons doté d'une cheminée à bois ou sur le balcon en composite.


Découvrez le luxe et la tranquillité avec cette superbe
maison située sur les rives sereines du lac des Sables.
Cette magnifique propriété s'étend sur une superficie
impressionnante de 60 000 pieds carrés, offrant des vues à
couper le souffle et un vaste espace pour la détente et les
loisirs.

La suite parentale est une véritable retraite, avec un
balcon privé qui surplombe le lac tranquille, offrant un
endroit parfait pour le café du matin ou la relaxation du
soir. La salle de bains attenante rehausse cette expérience
avec des équipements modernes et un design exquis. Avec des
plafonds de 9 pieds partout, la maison est spacieuse et
aérée, créant une atmosphère invitante.

La maison compte cinq chambres aux dimensions généreuses,
ce qui la rend idéale pour les familles ou les invités. Le
salon est un point fort, avec une cheminée au propane à
double face, installée en 2016, qui ajoute de la chaleur et
de l'élégance à vos rassemblements. Adjacent à ce salon se
trouve un home cinéma entièrement équipé, parfait pour les
soirées cinéma et les divertissements.

La cuisine est un rêve de chef avec des armoires en bois de
cerisier, des comptoirs en quartz, un four encastré et une
cuisinière. Ces finitions et appareils haut de gamme font
de la cuisine un plaisir, qu'il s'agisse de préparer un
repas décontracté ou d'organiser un dîner gastronomique.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette
propriété est le solarium quatre saisons, ajouté en 2017,
qui comprend une cheminée à bois confortable. Cet espace
offre une retraite parfaite pour profiter des changements
de saison dans le confort.

Les rénovations récentes améliorent l'attrait et la
fonctionnalité de la maison, y compris une nouvelle salle
de bain principale achevée en 2022 et un toit flambant neuf
qui sera installé en 2024. La propriété est conçue à la
fois pour la beauté et la praticité, avec une plage privée
pour les plaisirs de l'été et les activités nautiques, et
une allée pavée qui peut accueillir jusqu'à 8 voitures,
garantissant un grand nombre de places de stationnement
pour vous et vos invités.

Le système central avec pompe à chaleur et système
d'arrosage intégré assure le confort et la sécurité de la
maison tout au long de l'année. L'excellente isolation
permet à la maison d'être économe en énergie, ce qui se
traduit par une facture d'électricité mensuelle
remarquablement basse malgré la taille de la maison.

Les salles de bains ont été conçues dans un souci
d'esthétique et de fonctionnalité modernes, avec une douche
en céramique et une baignoire thérapeutique pour une
relaxation ultime.

Cette magnifique propriété est un must pour tous ceux qui
recherchent une maison luxueuse avec des vues imprenables,
un vaste terrain et des équipements exceptionnels. Ne
manquez pas l'occasion de faire de cette belle maison

Inclusions: Tous les appareils électroménagers, les accessoires de la salle de cinéma, la piscine hors sol et les appareils, tous les meubles d'extérieur, le système d'alarme installation ADT (non connecté)


Exclusions : Support TV, cheminée électrique (chambre principale)

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x47 P
La Taille Du Lot 63712 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 300 / année
Taxes municipales (2023) $ 4927 / année
Taxes scolaires (2024) $ 563 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.8 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.5 x 15.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 12.8 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 19.11 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 17.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 4.9 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.9 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.1 x 13.8 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 11.4 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 14.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 20.11 x 12.10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 13.3 x 10.11 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.11 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 13.9 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 12.3 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 8.4 x 6.1 P Sous-sol Béton
Cave à vin 8.3 x 7.5 P Sous-sol Béton
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Aluminium, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel