277 Rue Montreuil, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

$9,900/M

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2000
  • MLS: 19589244

Description

Bienvenue au 277 rue Montreuil, situé dans le luxueux quartier de Sainte-Dorothée, près de l'autoroute 13 et 440, du parc et de tous les services nécessaires. Propriété prestigieuse rénovée avec des matériaux et un design haut de gamme sur un majestueux terrain paysagé avec une piscine creusée.

Bienvenue au 277 rue Montreuil, une résidence prestigieuse
située dans le quartier prisé de Sainte-Dorothée. Alliant
luxe et confort, cette propriété rénovée avec des matériaux
haut de gamme repose sur un terrain paysagé agrémenté d'une
superbe piscine creusée.

Dès l'entrée, un hall majestueux avec portes françaises,
sol en céramique et garde-robe double donne le ton. Un
boudoir intime jouxte l'entrée, parfait pour un espace de
détente. Le grand salon, baigné de lumière naturelle,
dispose d'un foyer au gaz et de grandes portes vitrées
menant à la terrasse.

La cuisine dernier cri est conçue pour les passionnés de
gastronomie : vaste îlot central avec espace-lunch,
armoires immaculées jusqu'au plafond et cuisinière au gaz.
La salle à manger, épurée et raffinée, s'accompagne d'un
grand cellier à vin. Un coin repas baigné de fenestration
offre une vue sur la terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle
d'eau moderne, une salle de lavage indépendante avec
lavabo, ainsi qu'une salle familiale avec coin jeux, idéale
pour les moments en famille.

L'étage supérieur accueille la somptueuse chambre
principale, agrémentée d'un boudoir privé avec foyer au gaz
et armoires de rangement. La salle de bain attenante est un
véritable sanctuaire avec bain autoportant, douche
italienne et deux meubles-lavabos distincts. Deux autres
chambres spacieuses avec garde-robes doubles complètent
l'étage, accompagnées d'une seconde salle de bain avec
bain-douche. Une mezzanine avec de nombreux espaces de
rangement et un coin boudoir ajoute une touche de
fonctionnalité supplémentaire.

Le sous-sol est conçu pour le confort et les loisirs : une
vaste salle familiale polyvalente, une salle de sport et
une troisième salle de bain avec douche vitrée en coin.

L'extérieur est un véritable havre de paix : immense
terrasse, cour privée bordée de haies matures, patio en
pavé uni, remise et piscine creusée.

Cette demeure est équipée des dernières technologies,
incluant un système de maison intelligente Alexa et un
système de caméras pour une tranquillité d'esprit absolue.

Idéalement située, Sainte-Dorothée offre un cadre de vie
opulent avec un accès rapide à l'autoroute 13 et 440,
facilitant les déplacements vers Montréal et l'aéroport.

Proximité avec :

- Smart Center de Laval
- REM
- Écoles Paul-VI (primaire)
- École Internationale des Aventuriers (primaire)
- École d'éducation internationale de Laval (secondaire)
- Parcs et services essentiels

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété
d'exception qui allie raffinement, modernité et emplacement
stratégique !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.6 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.1 x 15.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.1 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.1 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 25.1 x 19.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.1 x 13.2 P 3ième étage Bois
Boudoir 12.9 x 9.1 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.1 x 4.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 15.3 x 8.6 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 11.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 10.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 12.1 x 5.2 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 19.2 x 11.9 P 4ième étage Bois
Salle familiale 30.2 x 12.2 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 22.1 x 10.1 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.5 x 5.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 16.8 x 4.5 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x65 P
La Taille Du Lot 9860 PC
DÉPENSES
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000

Nehme Fares

Courtier immobilier agréé DA

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