2685 Rue Basile Routhier, Laval (Sainte-Rose), QC H7L3S6 $575,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
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Description
dans le quartier prisé de Sainte-Rose à Laval! Avec ses 4
chambres et 2 salles de bain, elle offre tout l'espace
nécessaire pour une famille en quête de confort et de
commodité. Son grand sous-sol avec foyer au bois crée une
ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos
soirées en famille ou entre amis. En plus d'être situé sur
une rue paisible et peu achalandée, cette propriété est à
quelques minutes de marche d'une école primaire, secondaire
et d'une garderie, et à seulement quelques minutes en
voiture, commerces, restaurants et de l'autoroute 15. Un
équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité vous
attend!
Inclusions: -Cuisine: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, vaisselier, petite table d'appoint, grille-pain & cafetière. -Salon: Divans, tables basses, chaises berçantes, lampe et tables consoles (salon + passage). -Bureau: étagère, divan & bureau. -Chambre principale: Tous les meubles. -Chambre 2: Tous les meubles sauf le lit. -Chambre sous-sol: le set de chambre, le fauteuil & lampes. Salle familiale: réfrigérateur, fauteuil berçant, table en dessous de la télé.
Exclusions : -Effets personnels du vendeur. Cuisine: Contenu vaisselier, armoires et comptoirs, cafetière, table à manger, chaises, micro-onde, Nespresso, télé & cadres. -Salon: Télé, et cadres. -Bureau: étagère inamovible, filière, imprimante, table, télé. -Chambre principale: Lampes & cadres. -Chambre 2: meuble du lit & matelas. -Chambre sous-sol: étagères & lampe sur pied. Salle familiale: Tables, bureau chaises, télé, set de patio & divan. -Salle de bain: Laveuse/sécheuse. Cabanon: petite souffleuse
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.07x11.63 M |
| La Taille Du Lot | 463.91 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2960 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 289 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.5 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.5 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 14.7 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.7 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.7 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.10 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 26.10 x 23.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.6 x 10.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 9.0 x 9.3 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Polyester |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |