2685 Rue Basile Routhier, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$575,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1975
  • MLS: 12698055

Description

Découvrez cette charmante propriété unifamiliale située dans le quartier prisé de Sainte-Rose à Laval! Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour une famille en quête de confort et de commodité. Son grand sous-sol avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. En plus d'être situé sur une rue paisible et peu achalandée, cette propriété est à quelques minutes de marche d'une école primaire, secondaire et d'une garderie, et à seulement quelques minutes en voiture, commerces, restaurants et de l'autoroute 15.

Découvrez cette charmante propriété unifamiliale située
dans le quartier prisé de Sainte-Rose à Laval! Avec ses 4
chambres et 2 salles de bain, elle offre tout l'espace
nécessaire pour une famille en quête de confort et de
commodité. Son grand sous-sol avec foyer au bois crée une
ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos
soirées en famille ou entre amis. En plus d'être situé sur
une rue paisible et peu achalandée, cette propriété est à
quelques minutes de marche d'une école primaire, secondaire
et d'une garderie, et à seulement quelques minutes en
voiture, commerces, restaurants et de l'autoroute 15. Un
équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité vous
attend!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 14.7 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 8.7 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.10 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 26.10 x 23.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.6 x 10.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.0 x 9.3 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.07x11.63 M
La Taille Du Lot 463.91 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2960 / année
Taxes scolaires (2024) $ 289 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Polyester
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Nehme Fares

Courtier immobilier agréé DA

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