2567 Rue du Pluvier, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$469,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1978
  • MLS: 24160379

Description

Située dans le secteur recherché de Champfleury à Laval, cette charmante maison lumineuse en rangée offre un emplacement de choix près des autoroutes 15 et 440, du transport en commun et de toutes les commodités essentielles. Elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une vaste salle familiale au sous-sol avec garde-robe de 8 pieds, salle de lavage et espace de rangement sous l'escalier. La cour arrière clôturée comprend un patio et une remise pour du rangement supplémentaire. Propriété bien entretenue, idéale pour une vie pratique et confortable.

Offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité,
cette maison en rangée est parfaite pour ceux qui
recherchent un endroit bien situé, pratique et facile à
entretenir. Son intérieur lumineux et bien entretenu
propose une ambiance accueillante dès l'entrée.

Quelques caractéristiques supplémentaires en quelques
points :
-3 chambres à coucher à l'étage
-Chambre principale avec walk-in 5x5.10
-Salle de bain complète + salle d'eau pratique au
rez-de-chaussée
-Grande salle familiale au sous-sol avec garde-robe de 8
pieds
-Salle de lavage indépendante et vaste rangement sous
l'escalier au sous-sol
-Cour arrière clôturée avec patio
-Remise pour rangement additionnel
-Portes entrée et fenêtres changées en 2023
-Nouvelle porte patio en 2011
-Gouttière changé vers 2020

Localisée dans le secteur de Champfleury, vous serez à deux
pas des autoroutes 15 et 440, du transport en commun, des
écoles, commerces, parcs et autres services essentiels. Une
opportunité à ne pas manquer dans un quartier familial et
recherché.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.7 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.0 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.0 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 11.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 18.0 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.1 x 9.11 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 32x24 P
La Taille Du Lot 2159 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2702 / année
Taxes scolaires (2025) $ 263 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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