251 Rue du Genévrier, Laval (Duvernay), QC H7A

$599,500

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2003
  • MLS: 17155211

Description

Nichée dans le quartier serein de Duvernay Est à Laval, cette charmante maison dispose de 3 chambres à coucher réparties sur 3 étages, offrant un grand espace pour une vie confortable. Elle est dotée d'un garage pratique qui offre un stationnement sécuritaire et un espace de rangement supplémentaire. L'arrière-cour est dotée d'une piscine hors terre, idéale pour se détendre et se divertir pendant les chaudes journées d'été. Découvrez le summum de la vie de banlieue avec le confort moderne et une touche de tranquillité dans cette charmante demeure.

Bienvenue au coeur de Duvernay Est, à Laval. Cette
charmante maison, dotée de 3 chambres à coucher réparties
gracieusement sur 3 étages, offre le mélange parfait
d'espace et de confort pour vous et vos proches.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes
accueilli par un sentiment de chaleur et de tranquillité,
vous invitant à vous détendre et à créer des souvenirs
inoubliables.
La commodité d'un garage permet de ranger vos véhicules en
toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement
supplémentaire pour vos affaires et votre matériel de plein
air. Et lorsque le soleil se fait désirer, vous pouvez vous
retirer dans l'oasis de l'arrière-cour, où une piscine hors
sol vous attend, vous promettant des heures de détente et
de plaisir pendant les chaudes journées d'été.

Imaginez des après-midi de farniente au bord de la piscine,
des barbecues avec vos amis et votre famille, ou tout
simplement des moments de détente après une longue journée
de travail dans votre propre sanctuaire privé. Avec un
confort moderne parfaitement intégré, cette maison n'offre
pas seulement un lieu de vie, mais un style de vie à chérir.

Découvrez l'attrait de Duvernay Est, où le charme de la
banlieue rencontre la commodité urbaine, et faites de cette
demeure parfaite la vôtre. Bienvenue à la maison.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.7 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 7.5 x 5.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.2 x 9.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 12.5 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 11 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x20 P
La Taille Du Lot 3200 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 127 / année
Taxes municipales (2024) $ 3183 / année
Taxes scolaires (2024) $ 325 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000

Nehme Fares

Courtier immobilier agréé DA

Giovanni Fares

Courtier immobilier résidentiel

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