20 Av. des Lacasse, Laval (Auteuil), QC H7K

$649,900

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1954
  • MLS: 17643256

Description

Maison unifamiliale avec bachelor (2 unites louees) Charmante propriete situee dans un quartier familial recherche, pres de tous les services. Offrant deux unites 4 et ½ louees, elle genere des revenus stables des l'acquisition. Renovee depuis 2023 (cuisine, salles de bain, planchers), elle est ideale pour un investisseur ou un futur proprietaire occupant. Stationnement pour plusieurs vehicules. Une opportunite cle en main a ne pas manquer ! Un seul compteur Hydro-Quebec.

Maison unifamiliale avec bachelor (2 unites louees)

Decouvrez cette charmante maison unifamiliale avec
bachelor, situee dans un quartier familial recherche, a
proximite de tous les services. Parfaite pour un
investisseur ou un futur proprietaire occupant cherchant a
generer des revenus locatifs.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

Deux unites louees : Ideal pour un revenu stable des
l'acquisition.

Logement principal (4 Ã,½) : Aire de vie lumineuse,
cuisine fonctionnelle et chambres de bonnes dimensions.

Bachelor (4 Ã,½) : Entree independante, espace de vie
confortable, parfait pour un locataire ou un membre de la
famille.

PLUSIEURS RENOVATIONS RECENTES (depuis 2023) :

Cuisine et salles de bain modernisees.

Revetements de plancher.

Ameliorations esthetiques et fonctionnelles au gout du jour.

SECTEUR ET ENVIRONNEMENT :

Quartier paisible et familial, parfait pour les familles ou
jeunes professionnels.

A proximite de tous les services : ecoles, parcs,
epiceries, transports en commun et axes routiers.

Allee de stationnement pouvant accueillir plusieurs
vehicules.

UNE OPPORTUNITE CLE EN MAIN !
Avec ses deux unites louees et ses renovations recentes,
cette propriete represente un excellent investissement.
Profitez d'un revenu passif tout en beneficiant du
potentiel de valorisation dans un secteur en demande.

Contactez-nous des aujourd'hui pour organiser une visite et
decouvrir cette propriete pleine de potentiel !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 15.11 P Sous-sol Linoléum
Hall d'entrée 22.0 x 3.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.5 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 11.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.0 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 9.7 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.9 x 11.7 P Sous-sol Linoléum
Cuisine 11.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 10.11 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.0 x 12.4 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 11.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.11 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11.6 x 7.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 536.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2781 / année
Taxes scolaires (2024) $ 234 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités Intergénération
Cette inscription est présentée en collaboration avec VENDIRECT INC

Nehme Fares

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