184 Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N3X2    $1,098,000

Cette magnifique maison vous offre beaucoup d'avantages dont sa proximité du métro Montmorency et Concorde, Place Bell, Carrefour Laval, l'autoroute 15, ainsi qu'aux diverses écoles, universités et de tous les services nécessaires qui lui confère les attraits de la parfaite maison familiale. Elle comprend 6 chambres à coucher, 3 salles de bains, une salle d'eau, foyer au bois, système de chauffage et climatisation central, piscine creusée et chauffée, terrain de 9500 pc. Voici une opportunité unique en tant que maison intergénérationnelle, avec ses espaces distincts mais connectés, qui permet une cohabitation harmonieuse.

Cette remarquable demeure offre une opportunité unique en
tant que maison intergénérationnelle. Avec ses espaces
distincts mais connectés, elle une cohabitation
harmonieuse, offrant à chaque génération intimité et
confort. Les aménagements fonctionnels et ses entrées
séparées font de cette maison l'endroit idéal pour créer
des souvenirs en famille, en préservant l'autonomie de
chacun. Son design polyvalent permet de vivre ensemble mais
en même temps indépendant, dans un cadre chaleureux et
accueillant.

De la construction d'origine, seule la charpente a été
conservée; en 1998, la fondation a été refaite et le
sous-sol a été ajoutée. D'autres agrandissements ont eu
lieu en 2012 au rez-de-chaussée et à l'étage en 2018.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- un grand salon avec son superbe foyer au bois offrant une
atmosphère chaleureuse;
- une cuisine entièrement équipée avec comptoirs en
granite, très bonne capacité de rangement par les
nombreuses armoires en bois jusqu'au plafond, comptoir
lunch, électroménagers incluses encastrés;
- la salle à manger lumineuse et idéale pour recevoir vos
invités, vous donne accès à la cour par la porte-patio;
- un deuxième salon familiale ouvert vers la salle à manger;
- salle d'eau en entrant, toujours pratique.

AU DEUXIÈME ÉTAGE:
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- espace bureau idéal pour le télétravail, un boudoir ou
même une chambre à coucher, avec balcon extérieur donnant
vers la cour;
- 2 salles de bain complètes dont une attenante à la
chambre principale;
- la chambre à coucher principale est spacieuse avec sa
propre salle de bain.

AU SOUS-SOL - POSSIBILITÉ INTERGÉNÉRATION:
- salle familiale entièrement aménagé;
- une chambre à coucher;
- salle de bain avec baignoire et douche séparée;
- cuisine équipée;
- salle de lavage;
- chambre froide grande et très pratique;
- 2 entrées indépendantes par l'extérieur.

EXTÉRIEUR:
- clôture en haie de cèdres inclusivement en avant vous
offrant une belle intimité;
- espace pergola;
- piscine creusée et chauffée;
- cabanon;
- 4 places de stationnement.

PROXIMITÉ:
- à pied (300 mètres) de l'école primaire
Marcel-Vaillancourt et du parc Montmorency (baseball,
soccer, modules de jeux, pétanques, glissades, patinoires);
- 1 km du métro Concorde et de la gare Concorde;
- 1 km du parc à chien Falco;
- 1,4 km du Cégep Montmorency;
- 3 minutes en voiture de l'école primaire
Sainte-Marguerite;
- 3 minutes en voiture de l'accès de l'autoroute 5 et le
pont Viau vers Montréal;
- 5 minutes de l'école secondaire Mont-de-Lasalle et du
Collège Letendre, du Cégep Montmorency et du campus de
Laval de l'Université de Montréal;
- 9 minutes de voiture du Carrefour Laval.

Planifiez votre visite et découvrez le charme exclusif qui
définit cette demeure d'exception!

*Visite vidéo: https://youtu.be/dp8Q1cz94S0