1800 Rue Marchand, Laval (Duvernay), QC H7G

$1,099,900

  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1987
  • MLS: 14886868

Description

Découvrez cette magnifique maison à étage offrant 6 chambres spacieuses et 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Lumineuses et bien agencées, les pièces sauront vous charmer. Le salon avec foyer au propane invite à la détente, tandis que la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et comptoirs de granite raviront les amateurs de gastronomie. Le coin-repas avec porte-fenêtre donne accès à une cour intime avec piscine creusée et aucun voisin à l'arrière. Sous-sol entièrement aménagé offrant de vastes possibilités. Idéalement située près de tous les services. Une visite s'impose!

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, un hall séparé avec un spacieux garde-robe
double vous accueille.

De somptueuses portes françaises en bois s'ouvrent sur un
salon chaleureux, agrémenté d'un élégant foyer au propane
et de magnifiques moulures o'gee au plafond. Une splendide
fenêtre en baie baigne la pièce de lumière naturelle.

La salle à manger, conviviale et généreusement
dimensionnée, invite à partager d'inoubliables repas en
famille ou entre amis.

Le coin-repas, parfait pour les matinées en douceur,
s'ouvre sur la cour arrière grâce à une grande
porte-fenêtre.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, offre de
nombreuses armoires en bois et de superbes comptoirs en
granit, répondant aux besoins des plus exigeants.

Une chambre confortable se trouve également à cet étage.

Enfin, une élégante salle d'eau et une pratique salle de
lavage complètent le rez-de-chaussée.

Étage :

La spacieuse chambre principale dispose d'un splendide
walk-in et d'une salle de bain attenante au design moderne,
comprenant une vaste douche indépendante.

Les trois chambres secondaires, généreusement
proportionnées, bénéficient d'une belle luminosité
naturelle.

Une élégante salle de bain, avec douche indépendante et
somptueux bain autoportant, complète ce niveau.

Sous-sol :

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle
familiale avec un coin dédié aux jeux. Laissez libre cours
à votre imagination pour créer l'espace qui vous convient.

La sixième chambre, de belle dimension, se trouve également
à ce niveau.

Extérieur :

L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une
cour entièrement clôturée, une superbe piscine creusée, un
cabanon pratique et surtout, l'intimité absolue grâce à
l'absence de voisins à l'arrière.

Une allée pouvant accueillir deux voitures ajoute à la
commodité.

Idéalement située à proximité de tous les services, cette
propriété n'attend que vous!

Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.11 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 17.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.4 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 2.11 x 5.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 22.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.11 x 6.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.2 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 16.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 11 P 2ième étage Bois
Salle familiale 22.7 x 16.3 P Sous-sol Bois
Salle de jeux 16.8 x 15 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5.4 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.6 x 10.1 P Sous-sol Bois
Autre 5.4 x 10.1 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 8 x 11.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.8 x 14.10 P Sous-sol Parqueterie
Penderie (Walk-in) 4.9 x 10.8 P Sous-sol Parqueterie
Rangement 3.7 x 10.1 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 443 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2053 / année
Taxes scolaires (2024) $ 546 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au gaz
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000

Nehme Fares

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