1715 Rue Lavoie, Laval (Vimont), QC H7M

$619,800

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1959
  • MLS: 26208911

Description

Niché au coeur de Vimont, ce charmant bungalow repose sur un généreux terrain de 6955pc. La vaste cour arrière est un véritable plaisir pour les réceptions, avec une grande terrasse et piscine, idéales pour les rassemblements estivaux. À l'intérieur, la cuisine à aire ouverte s'intègre parfaitement à la salle à manger lumineuse, où deux portes françaises mènent au patio. Le RDC propose 3 cac confortables et un salon accueillant avec une grande fenêtre. Le sous-sol spacieux comprend une salle familiale, offrant un espace idéal pour la détente et le divertissement. Idéalement situé près de tous;un havre de paix à la fois tranquille et connecté!

Ce charmant bungalow, situé dans le quartier recherché de
Vimont, offre un parfait équilibre entre confort et
commodité. Niché sur un terrain spacieux de 6 955 pi², la
propriété dispose d'une grande cour arrière avec une vaste
terrasse et une piscine, idéale pour les réceptions
extérieures et les moments de détente estivaux.

À l'intérieur, la maison présente une cuisine à aire
ouverte qui s'intègre parfaitement à une salle à manger
lumineuse. Deux élégantes portes françaises s'ouvrent sur
le patio, laissant entrer une belle lumière naturelle et
créant une transition fluide entre l'intérieur et
l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres,
offrant suffisamment d'espace pour une famille
grandissante, ainsi qu'un salon confortable avec une grande
fenêtre qui baigne la pièce de lumière naturelle.

Le sous-sol entièrement aménagé étend l'espace de vie, avec
une grande salle familiale idéale pour un cinéma maison,
une aire de jeux ou un espace de divertissement
supplémentaire. Avec sa disposition polyvalente et sa
généreuse superficie, cet espace est idéal pour répondre à
divers besoins.

La propriété est idéalement située à proximité des services
essentiels, des écoles, des parcs et des transports en
commun, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui
recherchent une vie paisible sans sacrifier l'accès aux
commodités urbaines. Ce bijou de Vimont est un véritable
havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de bains 8.7 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.11 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.11 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.6 x 15.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 18.7 x 11.11 P Sous-sol Béton
Rangement 11.5 x 10.6 P Sous-sol Béton
Autre 11.5 x 16.10 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 11.5 x 18.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.7 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 8.5 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.52x9.86 M
La Taille Du Lot 6955.63 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3246 / année
Taxes scolaires (2024) $ 336 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE

Nehme Fares

Courtier immobilier agréé DA

Giovanni Fares

Courtier immobilier résidentiel

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