VISITE LIBRE

dimanche, 8 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

155 Av. J. J. Joubert, Laval (Duvernay), QC H7G

$574,900 | 1291 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1982
  • MLS: 17927096

Description

Ce magnifique condo prêt de 1300 pieds carrés dispose de deux grandes chambres, d'un immense balcon privé et de rénovations récentes, offrant tout le confort moderne. Profitez des commodités luxueuses, comme la piscine intérieure, le spa, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Voir addenda pour plus de détails

Condo lumineux avec grande terrasse, 2 garages, occupation
rapide -- vendeur motivé!

Superbe unité de coin située dans un secteur recherché de
Duvernay, Laval. Ce condo spacieux de 1 292 pi² se
distingue par une luminosité exceptionnelle, une vue
dégagée, deux garages intérieurs de bonne dimension bien
situés, ainsi qu'une grande terrasse en plus d'un balcon
privé.

L'aménagement est fonctionnel et confortable, idéal pour y
emménager sans attendre. La cuisine, bien entretenue, est
d'origine, et la salle de bain, mise à jour il y a
plusieurs années, offre encore un bon niveau de confort. Le
tout dans un immeuble en béton généralement calme, avec une
insonorisation satisfaisante pour ce type de construction.

Points forts :

Grande terrasse + balcon privé
Deux garages intérieurs bien localisés
Orientation sud-ouest, lumière naturelle abondante
Vue dégagée, aucun vis-à-vis
Bonne insonorisation (immeuble en béton)
Climatisation murale
À proximité de l'autoroute 19, des commerces et des
services
Occupation rapide possible -- dès 15 jours
Vendeur motivé et sérieux -- occasion à saisir!

Une visite vous convaincra!

L'immeuble propose également de nombreuses commodités pour
votre bien-être :

Piscine creusée intérieure
Spa et sauna
Salle de réception
Courts de tennis et terrain de pétanque
Salle d'exercice entièrement équipée
Ascenseur
Deux stationnements intérieurs

Une opportunité rare dans un cadre paisible, près de l'eau
et de la nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

À noté:

- Animaux pesant jusqu'à 10 livres (4,5 kg) et moins
acceptés, sous conditions conformes aux règlements de la
copropriété.

- Il s'agit d'un condo non-fumeur

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Coin repas 10.0 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Salon 13.11 x 21.2 P Rez-de-chaussée
Rangement 8.0 x 5.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 8.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.8 x 17.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8940 / année
Taxes municipales (2025) $ 3132 / année
Taxes scolaires (2024) $ 324 / année
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Atelier de bricolage, Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Chauffé
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau