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1465 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N6L1    $349,900

Façade

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Photo aérienne

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MLS: 19771843
1 1 2004 67.6 MC

Description



Situé aux abords de la station de métro Montmorency et des
grands axes routiers, le projet Urbania vous permet de
profiter des commodités de la vie urbaine tout en
bénéficiant des avantages de la banlieue. Vous profiterez
même d'un service de transport gratuit dédié au
Centre-Ville de Laval (navette 360) qui vous permet de vous
rendre à tous les attraites du secteur sans aucun frais !

Il est situé au coeur du centre-ville de Laval dans un
quartier en plein développement à distance de marche du
transport en commun et de plusieurs centres d'achats
regroupant plus de 200 magasins à vocations diverses. En
plus, plusieurs établissements d'éducation renommés s'y
trouve donc un campus de l'Université de Montréal et le
collège Montmorency.

Ce condo vous offre plusieurs avantages, en voici
quelques-uns :
-Une superficie habitable de 727 pieds carré. Cette
superficie beaucoup plus grande que la moyenne des 3 ½ pour
ce projet.
-Une division moderne à aire ouverte permettant de
maximiser l'espace.
-Un emplacement au 5e et dernier étage du bâtiment.
-Un stationnement intérieur chauffé.
-Un air climatisé mural.
-Tous les électroménagers sont inclus.
Le condo est présentement loué à 1350$ à une excellente
locataire jusqu'au 30 juin 2025.

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires.


Exclusions : Tous les effets du locataire.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2820 / année
Taxes municipales (2025) $ 2487 / année
Taxes scolaires (2024) $ 213 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.4 x 5.9 P AU Céramique
Cuisine 10.7 x 7.5 P AU Céramique
Salle à manger 13.10 x 3.9 P AU Bois
Salon 13.10 x 9.11 P AU Bois
Chambre à coucher principale 15.4 x 11.1 P AU Bois
Salle de bains 10.1 x 8.5 P AU Céramique
Salle de lavage 5 x 4 P AU Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel