1294 Ch. du Bord de l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y

$639,900 | 1431 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 20651085

Description

Ce magnifique condo moderne sur deux étages offre 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de lavage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et une cuisine à aire ouverte avec îlot central, séparés par un foyer électrique double face, idéal pour recevoir. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire. Le sous-sol propose une salle familiale et une salle de lavage. Garage double avec 2 espaces de stationnement. Proximité des autoroutes, services, écoles, parcs et transports.

Découvrez ce magnifique condo moderne de trois étages au
1294G Ch. du Bord-de-l'Eau. Ce condo lumineux et spacieux
offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, une salle
d'eau et une salle de lavage.

Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et une cuisine
à aire ouverte avec un îlot central, séparés par un foyer
électrique double face ouvert sur la salle à manger, créant
une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau est également
présente au rez-de-chaussée, idéale pour les invités.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher
spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète équipée
d'une douche indépendante et d'une baignoire.

Le sous-sol offre une salle familiale, ainsi qu'une salle
de lavage pratique.

Ce condo comprend un garage double avec deux espaces de
stationnement intérieur.

Idéalement situé près des autoroutes 13 et 440, ainsi que
de l'avenue des Bois. Vous bénéficierez également d'une
proximité avec les services essentiels, les écoles, les
parcs, les épiceries et les transports en commun.

*maison modèle de la construction construit avec 2 chambres
à l'étage mais ayant un potentiel d'avoir 3 chambres à
l'étage*

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 3.1 P Rez-de-chaussée
Salon 15.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.9 x 3.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.5 x 19.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 16.8 x 10.5 P 2ième étage
Salle de bains 9.3 x 8.7 P 2ième étage
Salle familiale 12.9 x 11.6 P Sous-sol
Salle de lavage 6.6 x 7.4 P Sous-sol
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2139 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3480 / année
Taxes municipales (2025) $ 3509 / année
Taxes scolaires (2024) $ 370 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Toiture Bitume et gravier
Services disponibles Balcon/Terrasse
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC

Nehme Fares

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